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邮件标题：
[咨询] 投诉中迪花熙樾物业服务费违法
发件人姓名：
****
发送时间：
1653534900
信件内容：
达川区南外中迪花熙樾按照签订的《前期物业服务协议》第三章第三条“装修管理费:5元/平方米；建渣清运费:5元/平方米；拆墙建渣清运费:35元/平方米”等收取业主费用，该收费严重违反了达州市发改委市住建局制定了《关于规范达州市城区普通商品住宅前期物业和保障性住房物业服务收费标准的通知》（达市发改价格〔2015〕1053号）的相关规定。恳求市发改局立即要求花熙樾物业停止和退换收取的违规费用
回复情况：
“范国彪”朋友：
您好！你“投诉中迪花熙樾物业服务费违法”收悉，我委高
度重视，庚即组织达川区发展改革局工作人员到中迪花熙樾物业服务现场进行了调查，并与您进行了电话沟通交流，现将调查情况回复如下：
一、经调查：建设单位和物业服务企业向达川区住建和房管部门报批的《前期物业服务合同备案申请表》显示：前期物业服务费标准为住宅1.80元/月.平方米。四川港联华茂物业公司在物业服务大厅公示的《达州中迪花熙樾物业服务中心收费一览表》显示：装修管理费标准为2.00元/平方米；建渣清运费标准（委托物业清运装修建渣）为3.00元/平方米等相关内容。据四川港联华茂物业公司现场负责人介绍，各业主在房屋入住装修前，物业公司与业主还要签订一份《装饰装修管理服务协议》，协议中的收费项目、标准与服务大厅公示的收费项目、标准完全一致。通过电话方式向投诉人范国彪问询中了解到他反映的《前期物业服务协议》中约定的“装修管理费5元/平方米，建渣清运费5元/平方米，拆墙建渣清运费35元/平方米”等投诉内容是业主在购房时与房地产开发商签订的《前期物业服务协议》。目前，他还没到物业公司办理接房手续，也不清楚四川港联华茂物业公司当前公示的实际收费标准。
二、达川区发展改革局当场督促四川港联华茂物业公司严格按照市发展改革委 市住建局《关于规范达州市城区普通商品住宅前期物业和保障性住房物业服务收费标准的通知》（达市发改价格〔2015〕1053号）文件规定执行，严格规范收费项目名称，明确要求物业公司将公示牌中“装修管理费”、“建渣清运费”等收费项目更正为“装修服务费”、“装修垃圾清运费”，不允许将收费文件未涉及的“拆墙建渣”在备注栏中标注为“不含拆墙建渣”等公示内容，严格按照政府定价标准进行收费，严禁乱收费。
经办科室：价格收费管理科
经办人员：白林
联系电话：2523318
达州市发展和改革委员会
2022年5月26日
回复时间：
1653534900