主任信箱
返回主页
返回首页
我要写信
信件回复查询
请在使用前仔细阅读注意事项：
一、
不得发表违反中华人民共和国宪法和法律的言论；
二、
不得发表造谣、诽谤他人的言论；
三、
请勿发表与达州市发展和改革委员会无关的留言；
四、
本栏目不接受与意见、建议无关的内容；
五、
本栏目拥有发布、编辑、删除网上留言的权利，凡不符合本须知提示的留言将予以删除；
六、
答复内容仅供参考，不作为法律依据，本栏目对其拥有修改和解释权；
七、
留言者承担一切因留言行为而直接或间接引起的法律责任；
八、
如在本栏留言，即表明已阅读并接受了上述各项条款；
您的位置:
主页
邮件标题：
[咨询] 关于咨询达州邦泰天著物业服务管理费和车位管理费是否在贵处备案的信件
发件人姓名：
****
发送时间：
1656296880
信件内容：
作为达州邦泰天著业主，我对该公司收取物业管理费2.3元/平米/月，车位管理费80元/个/月存在怀疑，经过对比发现该小区绿化没有和售房时描述相符，当前仍还收取高额管理费属于欺骗。想在贵单位咨询下邦泰天著的管理费收取标准是否在贵单位备案且获得批准。
回复情况：
“谢强”朋友：
您好！您反映的“关于咨询达州邦泰天著物业服务管理费和车位管理费是否在贵处备案的信件”收悉。现根据相关政策规定回复如下：
一、关于前期物业费收费标准的问题
根据达州市发展和改革委员会、达州市住房和城乡建设局《关于规范达州市城区普通商品住宅前期物业和保障性住房物业服务收费标准的通知》（达市发改价格〔2015〕1053号）文件规定：“达州市城区普通住宅前期物业服务收费标准最高不超过1.8元/平方.月”。
据了解，四川邦泰物业服务有限公司达州分公司与业主签定《前期物业服务协议》“第四条物业服务费，均按建筑面积计收，住宅：每月每平方米1.8元；住宅增值物业服务费：每月每平方米0.50元”。收取物业服务费共计：每月每平方米2.3元。
二、关于车位管理费的问题
根据四川省发展和改革委员会关于印发《四川省定价目录（2021年版）》的通知（川发改价格规〔2021〕237号）文件，“对未列入《四川省定价目录（2021年版）》的商品和服务价格一律放开，不得擅自增加定价项目、扩大定价范围和越权定价。停车收费：具有自然垄断经营和公益性特征的机动车停放服务收费标准，授权政府定价（住宅小区停车服务除外）。” 住宅小区停车收费实行市场调节价，由经营者自主制定，通过市场竞争形成。据了解，该物业公司与业主签定《前期物业服务协议》“第四条物业服务费，机动车位服务费：每月每车80元”。
三、对四川邦泰物业服务有限公司达州分公司按每月每平方米0.50元收取住宅增值物业服务费行为，我委已要求通川区发展改革局责成该物业服务公司立即纠正。
达州市发展和改革委员会
2022年6月27日
回复时间：
1656296880