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邮件标题：
[咨询] 金科集美天宸物管费高于达州最高标准
发件人姓名：
****
发送时间：
1703222440
信件内容：
领导您好，我是金科集美天宸二期的业主，该公司通知我于2023年12月21日接房，接房时应按2.3元/㎡/月的标准预交一年物管费，根据[达市发改价格(2015)1053号文件规定:达州市城区普通住宅物业服务收费标准最高不得超过1.8元/㎡/月。该项目严重超出最高收费标准，现请领导对此事加强重视，并给我们老百姓予以支持和解决。感谢！
回复情况：
张霈霖女士：
您好！您所咨询的“金科集美天辰物管费高于达州最高标准”收悉。经电话沟通交流，现根据相关政策规定回复如下：
《达州市发展和改革委员会、达州市住房和城乡建设局关于规范达州市城区普通商品住宅前期物业和保障性住房物业服务收费标准的通知》（达市发改价格〔2015〕1053号）《达州市发展和改革委员会、达州市住房和城乡建设局关于继续执行达州市城区普通商品住宅前期物业和保障性住房物业服务收费标准的通知》（达市发改价格〔2022〕78号）规定：“达州市城区普通住宅前期物业服务收费标准最高不超过1.8元/平方.月，具体收费标准由物业服务企业根据物业服务对应的服务等级和政府指导价标准，在前期物业服务合同中与业主约定。物业服务收费原则按月计收，不得提前预收，另有合同约定除外。普通商品住宅：指除别墅等高档住房和保障性住房以外的其它商品住宅。”
您如对金科集美天辰小区普通商品住宅前期物业收费有异议，建议向市场监管部门投诉，投诉电话：12315。
最后，衷心感谢您对发展改革工作的理解和大力支持！
达州市发展和改革委员会
2023年12月25日
回复时间：
1703473236