2015年上半年,我市市场商品丰富,交易活跃,价格总体水平基本保持稳定。据达州城市调查队统计,1-6月,我市居民消费价格总水平(CPI)同比上涨1.0%,为2011年以来上半年物价涨幅最低水平。从我委监测的各类价格看,食品类价格基本保持稳定,日用工业消费品价格继续下降,服务价格有所上升,能源和工业生产资料价格持续下跌,农资价格略有下跌。具体情况简析如下:
一、食品类价格基本保持稳定
粮食油价格基本稳定。中籼米(本地、二级)零售均价2.41元/500g,同比上涨0.35%;粳米(外地、一级)零售均价2.8元/500g,同比持平;面粉(本地、一级)零售均价2.32元/500g,同比上涨0.72%;食用油价格稳中略降。食用成品油货源充足,价格有所下降。全市菜籽油、调和油售价分别为70元/5L、65元/5L,与去年同期相比,分别下降4.11%、4.41%。肉禽蛋价格有所上升。1-6月,我市各类猪肉(精瘦肉、五花肉、后腿肉)价格分别为14.02元/500g、10.95元/500g、13.38元/500g,分别比上年同期上升3.44%、1.08%、11.78%。由于去年生猪(肉)价格较为低迷,农户仔猪存栏下降,导致今年生猪(肉)供应相对减少,价格有所上升。禽蛋因受生猪(肉)价格上升的连锁反应,价格也有所上升。上半年,鸡肉价格零售均价10.05元/500g,同比上升6.73%。鸡蛋零售均价5.60元/500g,同比上升8.74%。蔬菜价格小幅上升。受春节消费和供应影响,蔬菜价格在2月份价格上涨明显。3月后,随着供应增加和需求减少,价格小幅上升。上半年,我委监测的11个大宗蔬菜品种均价1.94元/500g,与去年同期相比上涨4.32%。
二、日用工业消费品价格继续下降
受经济增速放缓,需求不振等因素的影响,上半年,我市日用工业消费品价格总体继续呈缓慢下行态势。衣着类零售均价358.13元/件,同比下降11.44%。家庭耐用消费品市场竞争仍然激烈,价格总体呈下降趋势,较去年同期下降0.28%。酒类价格下跌明显,高端白酒价格受政策性因素影响,销售量和价格下跌幅度较大,其中,五粮液核心产品52度水晶瓶(普五)零售指导价797.55元/瓶,同比下降8.33%。
三、居民服务价格总体保持平稳
从我委监测的与城乡居民生产生活联系密切的34个服务价格总体上看,除公交票价、电视收视费、污水处理费等少数几个受政策性调价因素影响,价格有所上升外,其余价格基本保持稳定。长途客运、上网费以及液化石油气等受政策性因素的影响,价格有所下降,与上年同期相比,分别下降3.75%、5.83%、5.64%。
四、能源和工业生产资料价格总体呈下降态势
受经济增速放缓,需求不振等因素影响,我市能源和工业生产资料价格总体呈下降态势。煤炭价格总体下降。1-6月,发电用煤购进价格483元/吨(发热量4000大卡),同比下降5.27%,动力煤378元/吨、洗精煤923元/吨、其他用煤373元/吨,与去年同期相比,价格分别下降13.58%、7.32%、6.42%。成品油价格波动频繁,下降幅度较大。上半年我市90#、93#、97#汽油均价分别为5.87元/升、6.26元/升、6.74元/升,分别与去年同期相比下降18.54%、18.53%、18.51%。工业用电、用水、非居民生活用气销售价格稳定。工业用电价格0.6元/千瓦时,同比下降3.23%;非居民生活用气2.68元/立方米,同比上涨3.88%;工业用水(终端价格)3.75元/吨,同比上升7.14%。建材价格下降幅度较大。水泥消费需求呈疲软态势,全市32.5强度普通硅酸盐水泥出厂均价262元/吨,同比下跌20%,42.5强度普通硅酸盐水泥出厂均价248元/吨,同比下跌19.89%。国产浮法玻璃(5mm)零售价格26元/平方米,同比下降12.85%,胶合板(1.22m*2.44m*3mm)零售价格42.67元/张,同比下降4.83%。
五、农业生产资料价格小幅下跌
饲料小幅波动。上半年,饲料价格受生猪(肉)价格反弹影响,从5月份开始而上涨。饲料均价2.38元/千克,较上年同期上涨0.03元。玉米(混等)、麦麸(二等)价格分别为2.63元/千克、2.13元/千克,同比持平。玉米价格同比上涨1.94%。化肥价格下跌,农膜价格趋稳。上半年全市化肥需求比去年同期有所减少,价格下跌。尿素(含氮46%)2.12元/公斤、碳酸氢铵(含氮17%)0.77元/公斤、复合肥(有效成分含量45%,国产)3.03元/公斤,同比分别下跌7.62%、4.94%、0.89%。地膜(高压聚乙烯,二级膜)零售均价14.22公斤,同比下降2.29%。农药价格涨跌参半。全市多菌灵(40-50%超微可湿性粉剂)、草甘膦异丙胺盐 (41%水剂瓶装)、阿维菌素(1.8%乳油瓶装)、乙草胺(900克/升乳油瓶装)分别为45.7元/公斤、43元/升、66.9元/升、64.8元/升。与去年同期相比,多菌灵、乙草胺分别下降2.94%、4.66%;草甘膦异丙胺盐、阿维菌素上涨5.74%、9.02%。
六、居住类销售大幅下降,价格基本保持稳定
相比于去年上半年的低迷,今年上半年达州楼市在各大利好措施的推动下,开始有所复苏,但成交乏力,下降幅度较大。价格波动频繁,总体基本保持平稳。据统计,上半年,全市共成交商品住宅11660套,成交面积106.93万平米,成交总金额47.69亿元,相较去年同期分别下降33.28%、34.79%、33.27%。全市住宅均价为4307元/平米,相较于去年同期略有上浮。从年初开始各区间的价格都有所下浮,仅有60平米以下的房源均价稳中有升,但依旧是艰难上行。4月份进入转折,但依旧上行乏力。均价最高点出现在5月份,为5754.48元/平米;最低点出现在3月份,为4619.54元/平米。
七、下半年我市价格走势预测
随着国家各项保增长、调结构、促发展政策措施的出台,将进一步刺激消费,拉动需求,将带动居民消费价格的上升。预计下半年一是蔬菜、鲜果等食品价格在随季节性波动中将明显高于去年。二是下半年成品油价格仍将小幅上涨,带动车用燃料及其他一系列石油相关消费品价格的持续回升。三是猪肉价格持续性上行也将带动物价上涨。四是一般到第四季度,是消费旺季,价格总水平有较大幅度的上升。五是一些与居民生产生活较为密切的政策性调价将在下半年出台,也势必带动物价上涨。六是居住类价格,因国家一些刺激性政策的出台,影响居住类价格的回暖。综合以上因素,我们预测,下半年,我市居民消费价格总水平将是一个逐渐上行的态势。预计全年居民消费价格总水平在2%左右。
二〇一五年七月二十日
(达州市发改委 价格调控科供稿)