各县（市、区）发改局、达州经开区经发局：
为进一步规范我市物业管理收费，切实维护人民群众切身利益，经研究，决定在全市范围内开展物业收费专项检查，具体安排如下：
一、专项检查的分工及时间
1．检查分工：此次“全市物业收费专项检查”工作由市发改委统一部署，具体检查按属地管理原则进行。市发改委负责联合通川区、达川区、经开区对主城区辖区内的物业公司（小区）进行全方位提醒告诫并抽查。各县（市、区）发改局负责对本辖区内物业公司（小区）全方位提醒告诫和检查。
2．检查的时间及时限：2018年10月15日至10月31日为全方位提醒告诫阶段，11月1日至12月30日为重点检查整治阶段；检查时限：2017年至今的收费情况，重大的乱收费行为可追溯到上一年。
二、专项检查的重点内容
1．物业服务公司在业主装修过程中收取各种费用的行为；
2．物业服务公司收取物业管理费及其他费用的行为；
3．物业服务公司代收各种费用的行为；
4．执行《关于商品和服务实行明码标价的规定》等行为；
5．人民群众反映强烈的其它价格违规行为。
三、工作要求
1．提高认识，统一思想。物业收费涉及到业主的切身利益，是当前群众反映的热点、难点问题，各县（市、区）发改局要高度重视，明确责任，周密部署，确保检查工作落到实处。
2．精心组织，注重效果。全市发改委系统要加强上下联动，协调解决检查中出现的各类问题，形成监管合力。要严格落实“双随机”抽查监管机制，建立本地物业服务企业名录库，并严格按照“双随机”的要求开展检查工作，检查人员要以高度的政治责任心，吃苦耐劳的精神，严格依法行政，突出检查重点，严查各类违规行为，确保查处到位、整改到位，对性质恶劣的典型案例要公开曝光。
3．严于律己，依法行政。检查人员要严格遵守中央八项规定和价格执法人员“廉政准则”等相关纪律规定，坚持原则，依法行政，公正执法。
4．积极配合，搞好总结。此次专项检查，各县（市、区）发改局要严格依法进行检查，对发现的各类问题进行梳理，提出整改意见，健全完善各项制度，防止物业乱收费行为反弹，各地于12月30日前将此次专项检查情况书面上报市发改委。
达州市发展和改革委员会
2018年10月15日
（联系人：张 淯，联系电话：2370858）
