2015年,我市市场商品丰富,交易活跃,价格总体水平基本保持稳定。据达州城市调查队统计,2015年全市全年居民消费价格总水平(CPI)同比上涨1.5%,创2010年以来物价涨幅新低。从我委监测的各类价格看,食品类价格基本保持稳定,日用工业消费品价格继续下降,服务价格有所上升,能源和工业生产资料价格持续下跌,农资价格略有下跌。具体情况简析如下:
一、食品类价格基本保持稳定
粮食价格基本稳定,食用油价格稳中略降,肉禽价格有所上升,鸡蛋价格略有下降,蔬菜价格小幅上升。中籼米(本地、二级)零售均价2.48元/500g,同比上涨3.43%;粳米(外地、一级)零售均价2.8元/500g,同比持平;面粉(本地、一级)零售均价2.35元/500g,同比上涨2.01%。食用成品油货源充足,价格有所下降。全市菜籽油、调和油售价分别为70.77元/5L、64.85元/5L,与上年同期相比,分别下降2.50%、4.17%。2015年,我市各类猪肉(精瘦肉、五花肉、后腿肉)价格分别为14.26元/500g、11.33元/500g、12.43元/500g,分别比上年同期上升0.61%、3.09%、12.58%。由于上年生猪(肉)价格较为低迷,农户仔猪存栏下降,导致2015年生猪(肉)供应相对减少,价格有所上升。鸡肉价格零售均价10.65元/500g,同比上升15.70%。鸡蛋零售均价5.44元/500g,同比下降3.40%。受春节消费和供应影响,蔬菜价格在2月份价格上涨明显。3月后,随着供应增加和需求减少,价格小幅下降,7月份后,价格逐步回升。2015年,我委监测的11个大宗蔬菜品种均价2.36元/500g,与去年同期相比上涨1.66%。
二、日用工业消费品价格继续下降
受经济增速放缓,需求不振等因素的影响,2015年,我市日用工业消费品价格总体继续呈缓慢下行态势。衣着类零售均价340.67元/件,同比下降11.29%。家庭耐用消费品市场竞争仍然激烈,价格总体呈下降趋势,较上年同期下降3.82%。酒类价格下跌明显,高端白酒价格受政策性因素影响,销售量和价格下跌幅度较大,其中,五粮液核心产品52度水晶瓶(普五)零售指导价754.75元/瓶,同比下降11.38%。
三、居民服务价格总体保持平稳
从我委监测的与城乡居民生产生活联系密切的34个服务价格总体上看,除公交票价、电视收视费、污水处理费等少数几个受政策性调价因素影响,价格有所上升外,其余价格基本保持稳定。长途客运、上网费以及液化石油气等受政策性因素的影响,价格有所下降,与上年同期相比,分别下降3.0%、3.67%、5.97%。
四、能源和工业生产资料价格总体呈下降态势
同样,受经济增速放缓,需求不振等因素影响,我市能源和工业生产资料价格总体呈下降态势。煤炭价格总体下降。2015年,煤炭均价549.10元/吨,同比下降9.08%,动力煤374元/吨、洗精煤906元/吨、其他用煤366元/吨,与去年同期相比,价格分别下降8.8%、8.5%、7.32%。成品油价格波动频繁,下降幅度较大。2015年我市90#、93#、97#汽油均价分别为5.7元/升、6.09元/升、6.56元/升,分别与上年同期相比下降17.76%、17.75%、17.7%。工业用电、用水、非居民生活用气销售价格稳定。工业用电价格0.6元/千瓦时,同比下降2.7%;12月份起我市非居民生活用气,每立方米下降0.7元,价格为2.98元/立方米,同比下降4.34%;工业用水(终端价格)从12月份起,每吨增加0.1元,价格为3.76元/吨,同比上升3.47%。建材价格下降幅度较大。水泥消费需求呈疲软态势,全市32.5强度普通硅酸盐水泥出厂均价269.77元/吨,同比下跌12.27%,42.5强度普通硅酸盐水泥出厂均价247.46元/吨,同比下跌14.30%。国产浮法玻璃(5mm)零售价格26.85元/平方米,同比下降4.12%,胶合板(1.22m*2.44m*3mm)零售价格42.92元/张,同比下降3.72%。
五、农业生产资料价格小幅下跌
饲料小幅波动。2015年,饲料价格受生猪(肉)价格反弹影响,从5月份开始上涨。饲料均价2.35元/千克,较上年同期上涨0.46元/千克,上涨24.3%。玉米(混等)、麦麸(二等)价格分别为2.56元/千克、2.11元/千克,同比持平。化肥价格下跌,农膜价格趋稳。2015年全市化肥需求比上年同期有所减少,价格下跌。尿素(含氮46%)2.05元/公斤、碳酸氢铵(含氮17%)0.76元/公斤、复合肥(有效成分含量45%,国产)3.01元/公斤,同比分别下跌10.21%、6.79%、0.69%。地膜(高压聚乙烯,二级膜)零售均价14.11公斤,同比下降2.87%。农药价格涨跌参半。全市多菌灵(40-50%超微可湿性粉剂)、草甘膦异丙胺盐(41%水剂瓶装)、阿维菌素(1.8%乳油瓶装)、乙草胺(900克/升乳油瓶装)分别为44.7元/公斤、43元/升、66.8元/升、63.58元/升。与去年同期相比,多菌灵、乙草胺分别下降4.42%、5.92%;草甘膦异丙胺盐、阿维菌素上涨1.38%、3.89%。
六、居住类销售仍呈较大幅下降,价格基本保持稳定
相比于前年和去年我市楼市的低迷,2015年达州楼市在各大利好措施的推动下,开始有所复苏,但成交乏力,无论是成交套数、成交面积和成交金额均有较大幅度下降,且价格波动频繁,总体基本保持平稳。据统计,2015年,全市共成交商品住宅24532套,成交面积223.1万平米,成交总金额100.32亿元,较上年分别下降15.50%、17.19%和15.97%。全市住宅均价为4429元/平米,相较于上年均价4431元/平米,略有下降。从年初开始各区间的价格都有所下浮,仅有60平米以下的房源均价稳中有升,但依旧是艰难上行。4月份进入转折,但依旧上行乏力。下半年除在所谓的金九十银两个月,房价相对较高外,其他月份房价均在4700元/平米以下。全年均价最高点出现在5月份,为5754.48元/平米;最低点出现在12月份,为4100.24元/平米。至12月底,仅达州市主城区,剩余房源就多达23218套。
七、2016年我市价格走势预测
随着国家“五大政策支柱”、结构性改革“五大任务”政策措施的出台,经济将进一步增长,将带动居民消费价格的上升。预计2016年,一是受极寒天气影响1-2月蔬菜价格高于上年同期。二是成品油价格在2015年持续下降的情形将可能改变,预计成品油价格在2016将有所上涨,带动车用燃料及其他一系列石油相关消费品价格的持续回升。三是猪肉价格持续性上行也将带动其他食品类价格的上升。但是我们也应该看到,从目前看来,全球经济仍处在调整过程中,经济复苏乏力。在此背景下,中国经济在告别超高速增长后进入新常态,经济增长放缓,居民收入预期增长有限。综合以上因素,我们预测,2016年,我市居民消费价格总水平虽然仍将是一个上行的态势,但上行的幅度有限,预计全年居民消费价格总水平在1-2%。